Mietverwaltung

Unsere Leistungen in der Mietverwaltung (Auszug)

Die aufgeführten Dienstleistungen, sollen Ihnen einen Eindruck über unsere Leistungen geben und ist nicht abschließend. Wenden Sie sich mit Ihren Wünschen direkt an uns. Wir machen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot zu Ihrer Immobilie.

Ihre ImmobilienService RheinSieg GmbH – Vorteile

• Erstellen von Energie- und Betriebskostenabrechnungen
• Kontrolle und Sicherstellung, rechtzeitige Begleichung von Rechnungen
• Überprüfung der Kosten auf Einsparpotenzial und Vorschlagunterbreitung zur Kostensenkung
• Kontrolle der Zahlungseingänge insbesondere der Mietzahlungen
• Schriftverkehr mit Mietern, Behörden und Dienstleistungsunternehmen
• Schriftverkehr zu Rechtsanwälten und Mietervereinen
• Mahnwesen
• Buchung sämtlicher Zahlungsvorgänge
• Abwicklung von Schadenfällen mit der Versicherung
• Erstellen von Mietverträgen
• Durchführung von Wohnungsübergaben inkl. Protokollerstellung
• Hausabrechnung für Eigentümer (Ist-Buchhaltung) mir Darstellung der Einnahmen und Ausgaben nach Buchungskonten für Ihre Einkommensteuererklärung

Schon zu Beginn/Übernahme der Verwaltung werden Sie als Eigentümer weitgehend entlastet, denn wir übernehmen sämtlichen Schriftverkehr mit Mieter, Behörden und Dienstleistungsunternehmen, damit wir schnell und im vollem Umfang unsere Leistungen für Sie erbringen können.

Wir erheben keine Einmalgebühren für die EDV Dateneinrichtung und Anlegen der Grund- und Gebäudeakten. Unsere Verwalterverträge, werden mit einer Laufzeit von nur 12 Monaten fest abgeschlossen und verlängern sich jeweils um ein Jahr, wenn nicht unter Einhaltung einer Frist von drei Monaten schriftlich gekündigt wird. Unsere Vergütung für die Verwaltung, werden nur nach dem Verbraucherpreisindex für Deutschland (als Inflationsausgleich) angepasst. Freie Gebührenerhöhungen durch den Verwalter, werden vertraglich schon zu Beginn der Verwaltung ausgeschlossen.

Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache. Basis einer langjährigen Zusammenarbeit ist Vertrauen und Vertrauen basiert wiederum auf die Offenlegung sämtlicher Aktivitäten inklusive der anfallenden Gebühren.